《不要让华为跑了》，标题写着“不要”，正文却没有给出一条建设性意见，纯粹幸灾乐祸，但这并非一场灾祸，而是皆大欢喜的喜剧。

当年说深圳遭抛弃的原因是政府治理水平差，那么国内哪座城市又比深圳更好呢？看起来上海最规范，但当时马云跑到上海创业，又逃离上海，马化腾却对深圳不离不弃，文章作者及其追捧者显然忽视了企业家的感受。所以，我一直对文化人走马观花式的城市比较抱持怀疑态度。

高房价未必会摧毁高技术产业

房价是城市竞争力的最直观晴雨表，房价上涨直接导致市民财富普遍增长。

高房价的坏处被夸大了，或者子虚乌有。高房价可能会摧毁深圳高技术产业，但这没什么可遗憾的。房地产业并不是一个独立的产业，而是金融业的一部分，一荣俱荣，一损俱损，而金融业恐怕是世界上最难摧毁的产业。单论制造业，纽约、伦敦、香港早已衰落，但“纽伦港”繁荣依旧。即便经历了金融泡沫彻底破裂，东京依然是日本最繁荣、最多人迁入的城市。

并没有什么产业固定就叫做“高技术产业”，当年那些高技术的摩托罗拉、诺基亚烟消云散，才轮到“倒爷”任正非笑傲江湖。世事如此变幻不定，你凭什么断言高房价会摧毁的“高技术产业”？又凭什么惋惜或者问罪？应该当作一种现象看。

华为“出走”缘于空间不足

富士康是“游牧型”工厂，富士康的牧草是劳动力，哪里劳动力价廉物美就到哪里去“游牧”。地方政府不“制造”劳动力，对于富士康漫无边际的流动，几乎无计可施，只能踏踏实实服务好劳动者，服务好愿意付出比富士康更高薪水的企业。

房价上涨是空间不足的表现。只要华为公司业绩急速膨胀，走出深圳势在必行，正如当年从南山出走坂田。由于华为是深圳本地成长起来的企业，无论华为“出走”到哪里，都会与深圳存在割不断的联系，正如富士康与台北。既然华为是为空间而“出走”深圳，那么对深圳最有利的结果是华为在最靠近深圳的地方找到容身之所，方便时常“回娘家”走动，来投资、消费、生活。东莞松山湖正是这样一块地方，因此深圳要感谢东莞，东莞前些年在松山湖投下不少钱，牺牲了不少短期收入。

应让华为在地面跑得快捷

为了稳住华为，看得见的未来东莞还得在松山湖投入很多，连专用轻轨都规划了。今年东莞收到华为20亿元税款，只是看到了前景，远未收回投资。

龙岗区不但不必紧张华为局部搬离，华为局部留下的空档，不愁没有新人、新资本进入，而龙岗区更应该作长远考虑，让松山湖的华为人方便回“娘家”。

城市规划和运营最困难的一件事情是预测车流、人流，提前做好扩容准备，但实际情况往往是先拥堵再建设，建设完马上又拥堵，没完没了。交通工具和生活方式的快速演变，让城市规划理论严重滞后于现实，更无法适应未来。而华为这样的巨型企业的动向远比分散的市民和中小企业容易观察和预测，也就是说华为公司的搬迁动向，实际上可以作为城市规划的指南，在莞深之间的交通流量上涨起来之前就提前建设。除了华为，深圳还有大批企业有搬往东莞的需求。

可以预见，莞深之间的交通密度，会远高于广州中心城区与南沙区之间。莞深之间的路网和轨道交通势必要大幅增加。不让华为飞走，深圳就要让华为在地面跑得快捷。