据了解，智慧建筑指的是以物联网、云计算等先进技术的应用为保障，通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。区别于之前的智能建筑仅在室内进行优化，智慧建筑是从从设计、制造和使用三大环节着手，提供系统的解决方案。

 

在未来，“智商”越来越高的建筑群在全球范围内试点正逐步推开，然而，智慧建筑市场发展最大的难点却是没有一个国际公认的标准去执行。对此，联合国国际生态生命安全科学院院士、中国城市科学研究会秘书长助理尹伯悦称：“一边是国内建筑市场占全球一半的体量，对智慧建筑的渴求非常大;另一边，随着‘一带一路’国际合作逐步深入，智慧城市建设‘走出去’也亟需国际化标准来指导。”

 

对此，ISO/TC268/SC1巴黎会议于4月在法国巴黎召开，会议期间对中国提交的《智慧城市基础设施：智慧建筑系统建造指南》提案进行了商议，最终获得了多国专家的认可。作为ISO/TC268/SC1智慧建筑标准提案的牵头人，尹伯悦表示，智慧建筑国际标准的制定工作即将启动，这将是一次国家层面的行动，标志着中国智慧建筑开始走向国际标准市场。

 

有权威数据显示，中国建筑市场份额占全球49%，而智慧建筑亟需与国际接轨。

 

据尹伯悦介绍，智慧建筑的发展符合我国“一带一路”国家战略，可加强与东南亚、欧州、非州等国家的合作，区域间互补强烈。“为了积极响应‘一带一路’倡议，中国智慧建筑市场‘走出去’需要破解无国际化标准去执行的难题。”

 

事实上，当今世界已进入由标准规范、制约市场的时代，开发新标准甚至比研发新产品、新专利更加重要。正因如此，中国作为智慧建筑的主战场，能否牵头制定智慧建筑国际标准意义重大。

 

为了在此次ISO/TC268/SC1巴黎会议上获得主动权，中国城市科学研究会2019年专门召开了相关专题会议筹备一系列事宜：2月，中国城市科学研究会智慧城市联合实验室首席科学家万碧玉博士和尹伯悦博士等多位专家召开会议，就ISO国际标准、智慧城市、智慧建筑等相关议题专门讨论，并对制定《智慧建筑建造指南》ISO国际标准的必要性和重要意义达成一致意见;4月，相关专家与企业对《智慧城市基础设施：智慧建筑系统建造指南》草案进行了研讨……

 

4月8日~12日，ISO/TC268/SC1巴黎会议如期召开，期间，ISO/TC268/SC1/WG4智慧城市基础设施数据工作组召开了第五次会议，对在研标准ISO/DIS37156、ISO/NP37166情况进行了通报，中国专家会上提出了水系统、虚拟卡、地理信息、城市治理与服务、智慧建筑5项标准提案。尹伯悦作为智慧建筑国际标准提案的牵头人，在会上进行了提案介绍，经过竞争、答辩、确认等环节后，提案初步得到德国、法国、英国等多个国家专家的认可，后续工作正在进一步讨论中。

 

“智慧建筑国际标准制定工作很快将展开，在广泛取样、调研的基础上力求制定出国际公认的标准。”尹伯悦表示，通过这个标准的制定，优化国内智慧建筑市场的同时，打开国际市场，尤其是把更多优质项目带到“一带一路”沿线国家。

 

9年前，美国IBM公司提出“智慧城市”的概念。2014年3月，我国首次将智慧城市建设引入国家战略规划。同年8月，经国务院同意，国家发改委等八部委员联合印发了《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》。

 

从传统建筑到智能建筑再到智慧建筑，目前，国际标准主要涉及智慧城市、智慧社区等领域，智慧建筑相关标准工作有待进一步推进，尽管国内从2017年起已有部分团体标准启动智慧建筑研究工作，但相比于一些城市和企业在具体工作上“遍地开花”式的实践，标准建设上明显滞后，

 

而在今年的4月26日，由新世界中国地产公司开发的天津周大福金融中心综合体项目再次亮灯。据悉，该综合体作为标杆项目，未来将立足于构建超高层施工高新技术成果转化中心、打造智慧建筑的样本。

 

另一个智慧建筑的样本则将是雄安新区。有专家分析称，未来，雄安新区将是由无数个智慧建筑组成的智慧城市典范。

 

除此以外，通过检索数十个城市关于智慧建筑的政策了解到，包括北京、上海、山东、江苏、浙江、辽宁等地均对标准化项目给予了明确奖励，从数十万元到百万元不等。

 

事实上，中国的智慧建筑市场开发目前已走在世界前列。早在一年前，国际标准化组织城市可持续发展标准化技术委员会(ISO/TC268)公布的全球十座“智慧城市国际标准试点城市” 中，中国的城市占据了其中5席，另外3个在欧洲，美国和日本各占1个。住建部国家智慧城市试点三批则多达277个城市和地区。

 

那么，随着先进技术的进一步发展，国际标准制定完成，未来的智慧建筑将有多大的发展空间?

 

“我国智能建筑工程总量已相当于欧洲智能建筑工程量总和，国内智能建筑系统集成商己超过5000家，智能建筑集成市场规模达到4000亿元。”据尹伯悦估计，2016年~2020年，中国建筑智慧化市场规模继续保持30%左右的增长，到2020年或可达6400亿元。用不了几年，即可形成又一个新的万亿级市场。