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Snapchat在威尼斯市大把租地 小企业主很闹心

责任编辑:editor004 作者:林靖东 |来源:企业网D1Net  2015-04-16 20:30:51 本文摘自:腾讯科技

Snapchat在威尼斯市大把租地 小企业主很闹心

在两年前拒绝了Facebook提出的30亿美元收购要约后,Snapchat一直在以极快的速度发展壮大。它的估值现在已经达到190亿美元左右,通过7轮融资一共获得了8.48亿美元的投资。据说年仅24岁的公司联合创始人兼首席执行官埃文·斯皮格(Evan Spiegel)目前的个人资产已经达到15亿美元。

但是与当前的大多数十亿美元技术公司不同的是,Snapchat并没有将总部设在硅谷,而是放到了南加州的海滨城市威尼斯市。

Snapchat的威尼斯总部约有200名员工,截至本文发稿时,它还打算在威尼斯总部增招40多名员工以及在纽约增招数名员工。

作为洛杉矶市的海滨社区,威尼斯市一直是艺术家的天堂。此地以价格高昂的别墅、停车场严重不足和交通拥堵而出名。

威尼斯帕迪地产(Pardee Properties)的业主兼首席经纪人塔米·帕迪(Tami Pardee)称:“房地产市场不断升级,现在已经没有多少地产存货了。从办公场地的角度来说,现在的供应量不可能满足所有人的需求。”

Snapchat在威尼斯市大把租地 小企业主很闹心

Snapchat在威尼斯市租下的第一项地产是位于威尼斯步行街上的一幢亮蓝色海滨屋。门上挂着Snapchat的吉祥物Ghostface Chillah的标志。

但是在2013年底之前,他们就搬出了海滨屋,转移到附近的市场街。他们在市场街63号租下了6000平方英尺的办公场地。

由于发展速度太快,Snapchat在几个月后又租下了隔壁大楼中3940平方英尺的办公场地。他们还租下了街对面的64号办公楼。

Snapchat在威尼斯市大把租地 小企业主很闹心

1月份,Snapchat又租下了距离市场街大约半英里之遥的沿岸大道上的桑盾大厦(Thornton Lofts)中2.5万平方英尺的场地。

Snapchat在威尼斯市大把租地 小企业主很闹心

Snapchat大手笔租用办公场地的行为引起了当地一些小企业主的担忧和不满。据传闻称,Snapchat正在与相关地产业主进行谈判,打算在位于艺术大道和威尼斯林荫大道交汇处的一幢包括55个单位的写字楼中租下4万平方英尺的办公场地。

目前已有30多家小公司在此落户,包括移动广告初创公司Briabe Mobile、无人机和机器人公司Ctrl.Me、设计代理商Clever Creative、几家律师事务所和保险公司的办事处。这些租户都是按月租用办公场地。

据几位企业主称,租户们已经接到业主的通知,他们很快就会跟Snapchat达成交易,因此现在的租户们最好尽快去寻找新的办公场地。据说租户们将在6月1日接到正式通知,最迟在6月底之前搬出去。

租户们自从接到第一份通知后便再也没有听到相关的消息,但是据洛杉矶时报最近的报道称,写字楼的业主与Snapchat已经达成了交易。

Briabe Mobile在这里租下了2600平方英尺的办公场地,公司首席执行官詹姆斯·布里格斯(James Briggs)称:“我们都没有得到很多消息,所有人都猜想Snapchat将租下整幢写字楼。”

一些企业主表示,如果业主跟Snapchat的交易达成,他们将不得不离开威尼斯市。据当地房地产公司CBRE提供的数据显示,威尼斯市办公用地的出租价格已经比2011年翻了一倍,达到了平均每月每平方英尺5.82美元。

布里格斯表示,他将到洛杉矶西部去寻找新的办公场地,由于价格太高的原因,公司现在已经不考虑威尼斯市的其他地方了。

为了完全避开这件事带来的不确定性因素,海伦娜·鲁芬(Helena Ruffin)已经在2月份将她的保险公司迁出了这幢写字楼。她说:“我不能冒这个险,我们很快要增加一百多个新客户,如果到时候需要搬公司,我们的业务会受到严重的影响。”

当地一些企业主担心Snapchat的快速扩张会破坏威尼斯奇特的文化。自从在20世纪初被建立起来,威尼斯市在其历史上担当过不同的角色,包括游乐园、嬉皮士的天堂、现代轮滑文化的诞生地等等。

威尼斯市有很多时尚的饭店和餐馆,它如今依然保持着前卫的风格。在2012年,《绅士季刊》(GQ)曾将艺术大道评为“全美最酷的街区”。

数字创业顾问公司Use All Five的联合创始人兼首席执行官列维·布鲁克斯(Levi Brooks)称:“威尼斯一直以多元化的风格而自傲,如果你买下了所有的办公场地,那么你就失去了小商家们带来的多元化气息。”

当然,并非所有人都认为Snapchat的到来会对整个社区造成负面的影响。帕迪在2013年将自己的房产以210万美元的价格卖给了Snapchat的联合创始人博比·墨菲(Bobby Murphy),他还帮助另外几名员工在这个地区找到了合适的房产。

她说:“他们在网上做了大量的研究,非常尊重和熟悉市场。他们很高兴能够成为我们社区的一份子。”

她还说:“有更多的员工入住这个地区就意味着有更多人去光顾本地的饭店、旅馆和咖啡屋。”

帕迪说:“小公司和大公司可以互补,尤其是在创意方面。这是一种精美的混搭,但我并不认为Snapchat过于贪婪,他们一直都是很不错的租户。”

威尼斯农贸市场(Venice Farmers Market)的经理吉姆·穆雷斯(Jim Murez)表示,技术公司越来越多只是经济恒变的一个标志。他说:“Snapchat的到来一定比一家夫妻店好或者不好吗?这都不是肯定的,这只是不同而已。”

Snapchat不愿就它在租用地产方面的谈判发表评论。公司发言人称:“我们热爱威尼斯市,我们想成为我们生活和工作所在的社区中的一个好邻居。”

关键字:Snapchat威尼斯CBRE

本文摘自:腾讯科技

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Snapchat在威尼斯市大把租地 小企业主很闹心

责任编辑:editor004 作者:林靖东 |来源:企业网D1Net  2015-04-16 20:30:51 本文摘自:腾讯科技

Snapchat在威尼斯市大把租地 小企业主很闹心

在两年前拒绝了Facebook提出的30亿美元收购要约后,Snapchat一直在以极快的速度发展壮大。它的估值现在已经达到190亿美元左右,通过7轮融资一共获得了8.48亿美元的投资。据说年仅24岁的公司联合创始人兼首席执行官埃文·斯皮格(Evan Spiegel)目前的个人资产已经达到15亿美元。

但是与当前的大多数十亿美元技术公司不同的是,Snapchat并没有将总部设在硅谷,而是放到了南加州的海滨城市威尼斯市。

Snapchat的威尼斯总部约有200名员工,截至本文发稿时,它还打算在威尼斯总部增招40多名员工以及在纽约增招数名员工。

作为洛杉矶市的海滨社区,威尼斯市一直是艺术家的天堂。此地以价格高昂的别墅、停车场严重不足和交通拥堵而出名。

威尼斯帕迪地产(Pardee Properties)的业主兼首席经纪人塔米·帕迪(Tami Pardee)称:“房地产市场不断升级,现在已经没有多少地产存货了。从办公场地的角度来说,现在的供应量不可能满足所有人的需求。”

Snapchat在威尼斯市大把租地 小企业主很闹心

Snapchat在威尼斯市租下的第一项地产是位于威尼斯步行街上的一幢亮蓝色海滨屋。门上挂着Snapchat的吉祥物Ghostface Chillah的标志。

但是在2013年底之前,他们就搬出了海滨屋,转移到附近的市场街。他们在市场街63号租下了6000平方英尺的办公场地。

由于发展速度太快,Snapchat在几个月后又租下了隔壁大楼中3940平方英尺的办公场地。他们还租下了街对面的64号办公楼。

Snapchat在威尼斯市大把租地 小企业主很闹心

1月份,Snapchat又租下了距离市场街大约半英里之遥的沿岸大道上的桑盾大厦(Thornton Lofts)中2.5万平方英尺的场地。

Snapchat在威尼斯市大把租地 小企业主很闹心

Snapchat大手笔租用办公场地的行为引起了当地一些小企业主的担忧和不满。据传闻称,Snapchat正在与相关地产业主进行谈判,打算在位于艺术大道和威尼斯林荫大道交汇处的一幢包括55个单位的写字楼中租下4万平方英尺的办公场地。

目前已有30多家小公司在此落户,包括移动广告初创公司Briabe Mobile、无人机和机器人公司Ctrl.Me、设计代理商Clever Creative、几家律师事务所和保险公司的办事处。这些租户都是按月租用办公场地。

据几位企业主称,租户们已经接到业主的通知,他们很快就会跟Snapchat达成交易,因此现在的租户们最好尽快去寻找新的办公场地。据说租户们将在6月1日接到正式通知,最迟在6月底之前搬出去。

租户们自从接到第一份通知后便再也没有听到相关的消息,但是据洛杉矶时报最近的报道称,写字楼的业主与Snapchat已经达成了交易。

Briabe Mobile在这里租下了2600平方英尺的办公场地,公司首席执行官詹姆斯·布里格斯(James Briggs)称:“我们都没有得到很多消息,所有人都猜想Snapchat将租下整幢写字楼。”

一些企业主表示,如果业主跟Snapchat的交易达成,他们将不得不离开威尼斯市。据当地房地产公司CBRE提供的数据显示,威尼斯市办公用地的出租价格已经比2011年翻了一倍,达到了平均每月每平方英尺5.82美元。

布里格斯表示,他将到洛杉矶西部去寻找新的办公场地,由于价格太高的原因,公司现在已经不考虑威尼斯市的其他地方了。

为了完全避开这件事带来的不确定性因素,海伦娜·鲁芬(Helena Ruffin)已经在2月份将她的保险公司迁出了这幢写字楼。她说:“我不能冒这个险,我们很快要增加一百多个新客户,如果到时候需要搬公司,我们的业务会受到严重的影响。”

当地一些企业主担心Snapchat的快速扩张会破坏威尼斯奇特的文化。自从在20世纪初被建立起来,威尼斯市在其历史上担当过不同的角色,包括游乐园、嬉皮士的天堂、现代轮滑文化的诞生地等等。

威尼斯市有很多时尚的饭店和餐馆,它如今依然保持着前卫的风格。在2012年,《绅士季刊》(GQ)曾将艺术大道评为“全美最酷的街区”。

数字创业顾问公司Use All Five的联合创始人兼首席执行官列维·布鲁克斯(Levi Brooks)称:“威尼斯一直以多元化的风格而自傲,如果你买下了所有的办公场地,那么你就失去了小商家们带来的多元化气息。”

当然,并非所有人都认为Snapchat的到来会对整个社区造成负面的影响。帕迪在2013年将自己的房产以210万美元的价格卖给了Snapchat的联合创始人博比·墨菲(Bobby Murphy),他还帮助另外几名员工在这个地区找到了合适的房产。

她说:“他们在网上做了大量的研究,非常尊重和熟悉市场。他们很高兴能够成为我们社区的一份子。”

她还说:“有更多的员工入住这个地区就意味着有更多人去光顾本地的饭店、旅馆和咖啡屋。”

帕迪说:“小公司和大公司可以互补,尤其是在创意方面。这是一种精美的混搭,但我并不认为Snapchat过于贪婪,他们一直都是很不错的租户。”

威尼斯农贸市场(Venice Farmers Market)的经理吉姆·穆雷斯(Jim Murez)表示,技术公司越来越多只是经济恒变的一个标志。他说:“Snapchat的到来一定比一家夫妻店好或者不好吗?这都不是肯定的,这只是不同而已。”

Snapchat不愿就它在租用地产方面的谈判发表评论。公司发言人称:“我们热爱威尼斯市,我们想成为我们生活和工作所在的社区中的一个好邻居。”

关键字:Snapchat威尼斯CBRE

本文摘自:腾讯科技

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