第一部分综述1
　　
　　第一章项目描述1
　　
　　第二章总体设计思路2
　　
　　第一节总体结构3
　　
　　第二节各子系统配置3
　　
　　第二部分设计方案3
　　
　　第一章工程方案设计综述3
　　
　　第二章安全防范系统4
　　
　　第一节闭路电视监控系统4
　　
　　第三章信息管理系统9
　　
　　第一节停车场管理系统9
　　
　　第三节楼宇自控系统13
　　
　　第四章信息网络系统24
　　
　　第一节计算机网络系统24
　　
　　第二节卫星、有线电视系统29
　　
　　第三节综合布线系统33
　　
　　第四节手机信号放大系统48
　　
　　第三部分弱电智能化系统集成工程实施方案48
　　
　　第一章弱电智能系统集成总包项目管理的目标48
　　
　　第二章工程项目管理方案49
　　
　　第一节工程施工方案的优化49
　　
　　第二节施工组织管理49
　　
　　第三节施工基本程序50
　　
　　第四节施工技术、质量、安全要求及降低成本措施52
　　
　　第四部分售后服务55
　　
　　第一章售后服务承诺55
　　
　　第二章对人员培训的承诺：56
　　
　　第一部分综述
　　
　　第一章项目描述
　　
　　XX大厦为北京中兴联房地产开发有限责任公司开发的又一高档大厦，本工程位于北二环和北三环之间，是中轴路黄金地段的地标性建筑。本大厦建筑面积26690平方米，总层数20层，其中地下二层，地上十八层。
　　
　　感谢中兴联公司领导对我们的信任，给我们这次机会对该项目弱电系统的设计及施工进行投标。
　　
　　第二章总体设计思路
　　
　　结合甲方的要求和我公司多年来在弱电系统集成方面的经验，我们认为XX大厦（二期）要建成一个档次较高的大厦在弱电方面系统应该有自身的特色。在设计思路上应该遵循以下原则：
　　
　　一、以可扩展性为设计基础
　　
　　随着技术的发展，各个智能系统都会面临设备数量增加和技术升级的局面。因而在初期的设计中，应尽量选择最有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以满足人们不断提高的生活质量的要求。
　　
　　二、以安全性为设计的核心
　　
　　智能化大厦将来面对的办公区的工作人员和住户，安全性设计必须放在智能化系统的核心地位，只有在安全的前提下才能谈到其他各个方面。
　　
　　三、方便应用为智能化设计的主导思想
　　
　　“科技以人为本”，本着这一精神，系统应最大限度的服务于智能化小区的使用者和管理者，因此系统的稳定性和方便性必须贯穿于智能化系统设计的始终。
　　
　　四、以先进性为设计标准
　　
　　该系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。在设计和实施时，最大限度地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术。采用具有良好开放性的技术，采用国际标准或事实上的国际标准，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级
　　
　　五、以经济性为目标
　　
　　任何先进的技术和产品都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。三者缺一不可。所以我们为XX大厦所推荐的设备都是综合性价比较高的产品。
　　
　　第一节总体结构
　　
　　在总体结构上，我们建议设置一个中央控制室，所有子系统的控制中心（包括消防控制中心）都集中到中控室，这样做既方便了管理又节省了不少人力、财力、物力。考虑到各种因素，中控室可以用玻璃墙隔成不同的区域，以放置各子系统的控制柜。
　　
　　第二节各子系统配置
　　
　　（一）安全防范系统:
　　
　　闭路电视监控系统：对大厦主要部位进行24小时实施监视。并作记录，以便发生事故后备查。
　　
　　（二）信息管理系统：
　　
　　停车场系统：智能收费和管理系统
　　
　　楼宇控制系统：实现机电设备的监控从而节约能源、节省经费；实现所有智能系统的集中管理。
　　
　　（三）信息网络系统：
　　
　　以太网接入：为增值服务提供平台。
　　
　　有线及卫星系统：获得娱乐的主要手段。
　　
　　综合布线系统：建立通讯网络（即信息网络）基础通道。
　　
　　手机信号放大系统：处处无手机信号盲区。
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　　第二部分设计方案
　　
　　第一章工程方案设计综述
　　
　　实现中国的智能管理系统工程，根据我们在智能大厦建设中的实践和经验总结，大厦智能化系统集成依靠三大平台：物理平台、技术平台、应用平台。系统把园区的各子系统有机的集成起来，最后归口于物业管理，我公司力争为用户提供集成化、企业化、现代化的物业管理。
　　
　　一般情况下，大厦智能化系统包括：安防自动化系统（SAS）、通信自动化系统（CAS）、楼宇自动化系统（BAS）。
　　
　　以下章节是根据园区智能化需求而设计的,按安防自动化系统（SAS）、通信自动化系统（CAS）、楼宇自动化系统（BAS）分块加以描述。
　　
　　第二章安全防范系统
　　
　　第一节闭路电视监控系统
　　
　　本大厦是一集现代化办公、居住于一体的高档大厦，大厦中的办公人员、住户和来往客人对人身和财产安全.

5．挡车器
　　
　　★栏杆上可安装警灯、警示等
　　
　　★设有过载保护、限位控制及防砸车装置
　　
　　★手动/遥控/自动三种操作方式
　　
　　6．读卡器
　　
　　系统设计采用美国HID公司的远距离读卡器，型号为HID-5375，如图所示。
　　
　　感应距离70cm。
　　
　　第三节楼宇自控系统
　　
　　一、设计依据和标准
　　
　　1、设计依据：
　　
　　本方案的设计依据为各专业的图纸资料
　　
　　2、设计原则
　　
　　（1）保证系统的先进性和适用性
　　
　　（2）追求最优化的系统设备配置
　　
　　（3）实现一体化控制要求
　　
　　（4）保留足够的扩展容量
　　
　　二、系统概述
　　
　　楼宇自控系统根据设定程序自动进行设备的监视与控制，对出现问题的设备向控制中心报警，并可以通过设备状态记录反映出设备变化趋势，在出现问题前对设备进行保养。这些都极大地方便了设备的操作与维护，大量减少了管理和维护人员。