8月6日下午，由北京万科与新世界中国地产联合举办的“重新城市 对话未来——中央别墅区新十年区域发展论坛”在北京香港赛马会成功举办。住建部研究中心主任秦虹，北京市房地产协会副会长兼秘书长陈志，北京规划学会秘书长高毅存，新世界地产中国北京常务副总理邱国兆，万科集团高级副总裁、北京万科总经理毛大庆，住总集团金弟房地产有限公司董事长兼总经理胡广元，住总集团金弟房地产有限公司总经济师王业，住总集团金弟房地产有限公司总建筑师张宏民，北京万科高端事业部总经理高广汉等众多业内人士与学者专家共同出席本次活动。

毛大庆先生表示：“我们每十年一次走入顺义，正直万科30周年之际，在这样一个重要的板块上发展这么一个有未来意义的项目，其不仅仅是别墅住宅类产品，更是为北京未来国际化板块、科技板块的配套服务功能提供的强大支撑。”

回归人本精神，建设“智慧城市”才能有希望

20年前，万科刚进入北京的第一个项目就位于顺义后沙峪的“城市花园”。

20年后，北京万科带着首个别墅项目强势回归顺义中央别墅区，毛大庆先生表示，万科新十年定位城市配套服务商，北京万科将与新世界、北京住总等同行一起为片区建设、生态优化、行业技术提升贡献一份力量。

虽然，高丽营地块项目是北京万科推出的首个别墅产品，但毛大庆先生对此充满信心。他提到“万科在别墅产品方向有着很多的探索，高丽营项目也并不是北京万科的首个高端项目。在西山板块、CBD、故宫旁，已有五矿万科如园、万科大都会、北河沿甲柒拾柒号等多个高端项目，通过这些项目累计的丰富开发经验，未来都会运用到高丽营地块项目上。”

对于御河板块，毛大庆先生用了这样的评价“这是一个能够创造未来的地方”。他继续阐述到，首先，地区建设与经济发展最终能够回归个体价值展现人的魅力与能量，以人为核心，这样的建设才能让人看见希望，而御河板块未来科技城做到了;其次，后沙峪板块、天竺板块和御河板块三个板块，一共拥有11所北京最优质的国际学校。这是一个极强的教育板块。因此，北京万科对于高丽营地块项目定位，不止步于高端住宅产品开发，更是以回归人本精神为指导，努力为北京未来的国际化板块的配套服务功能提供强大支撑。

1994年，北京万科与新世界中国同期进驻顺义，“中央别墅区新十年区域发展论坛” 也正式拉开了北京万科与新世界中国20年后再度携手深耕中央别墅区的序幕。

北京规划学会秘书长高毅存介绍，被称为“中央别墅区预留地”的御河板块由温榆河与京城惟一由皇帝御赐姓氏河道“方氏渠”围合而成，拥有卓越的自然生态环境与人文历史底蕴。更为特别的是，御河板块毗邻中央支持的四大科技城之一——未来科技城。旨在打造“智慧城市”的未来科技城，正在吸引大量实力央企入驻，也必然带动周边的成熟与发展，加速板块价值提升。

毛大庆先生认为，所谓“深耕”该板块，就是越看到板块的未来价值，就越是慎重对待板块开发方式与途径。客户体验、产品诉求所涉及的一切产品技术，包括绿色、舒适、节能环保等技术都至关重要。与此同时，项目建设对地区生态条件改善，包括生物多样性提升、生态景象还原等方面所贡献的一份力量，都是我们应当为御河板块提供的保障。

万科在产业发展进程中一直十分关注生态建设、智慧社区、绿色建筑等技术，在广东、陕西等城市都已进行了“立体城市”、“智慧社区”的技术开发尝试。在而立之年，定位城市配套服务商，北京万科将把高端项目的丰富开发经验、人性化的建设理念、推动行业进步的企业社会责任等，一同注入北京首个别墅项目的开发建设全过程中，为未来北京的国际化大板块、未来科技板块的配套服务功能提供强大支撑。