7月8日，来自京港两地的bim专家、北京工业大学工程管理研究所赵雪峰博士、香港云建公司董事长陈镜源博士做客前海管理局“bim与智慧城市”沙龙，为前海规划建设人员介绍了bim技术发展的最新成果，并通过bim应用实例，阐述了bim在智慧城市建设中的重要意义。两位专家认为，借着bim技术的应用，前海可成为智慧城市的标杆。

前海有必要应用bim技术

“鸟巢是国内最早应用bim技术的项目。因为其复杂的内部结构，常规手段解决不了，无法用图纸完整地呈现出来。三维、多角度、全方位展示的bim技术成为鸟巢的必然选择。”赵雪峰表示，bim技术不仅是科技进步的结果，同时也是建筑管理发展的内在需求。通过bim技术，可以做到建设过程有记录，成果有答案，管理数字化。

赵雪峰认为，前海片区填海而成，临近大海，地质复杂，地上空间开发密度大，地下空间开发体量大，项目之间互相影响。因此，在建设开发过程中，构建bim模型非常必要。“bim应用广泛，有层级架构，可从微观、中观到宏观，全面应用到前海开发建设中去。”他举例说，在项目基础建设时，bim可用于土方平衡计算，作出挖区、填区指导，克服压力差。可以对地质进行数字化、可视化分层，如桩基做到多少层，可以进行可视化实时监控。

前海未来是一个高度密集的城区，许多人在这里工作、生活。“前海有多少人上班？有多少人开私家车？有多少人搭乘公共交通？会不会发生拥挤？发生堵车了怎么办？这些可以通过智慧城市给出答案。而智慧城市离不开bim提供的信息。”陈镜源通过对城市交通的管理，分析了bim在智慧城市的建设中的重要性。

bim能做什么？

陈镜源认为，bim不仅是三维模型，立体直观，好看易懂，还包括一系列综合数据库。它是一种数字信息的应用，可用于设计、建造、管理的数字化方法。这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程提高效率、减少风险。它是建筑的综合身份信息，包含了工程合同、造价、规划、保养等全生命周期的资料。bim模型是建筑信息的积累，通过bim技术建造的建筑物，数据信息全部记录在bim模型中，开工时间、建设工期、使用期限、建筑材料和品牌、线路构架等信息全部都记录在案并可实现可视化。有了bim技术，可明显提升建筑物运营维护的智能化水平。

陈镜源说，将bim用于城市管理，整个城市的结构一览无余。基于bim技术的智慧城市，通过三维模型、大数据和云计算，在遇到车祸、火灾、停电、断水、踩踏等应急突发事件时，可用最短的时间发现问题。如发生火灾时，困在楼内的人员怎么逃生？消防水源在哪里？影响范围有多大？通过bim技术，可及时调取资料，准确给出位置，一秒拿出解决方案。有了bim，可对一栋建筑、整个城市进行全生命周期的管理。在建筑工程整个生命周期中，建筑信息模型可以实现集成管理，既包括建筑物的信息模型，同时又是建筑工程管理行为的模型，缺一块玻璃都清晰可见。“在平时，可以通过bim模型信息，智能提前预警，自动提示维护。就是在拆除大楼时，bim也可发挥作用，通过bim模型，对建筑进行快速安全的拆除。”

bim助前海建成智慧城市

20世纪80年代，bim被美国提出，随后在美国、欧洲、日本和新加坡等发达国家得到广泛重视。目前bim的应用在这些国家已经逐步成熟，并制定出了相应的标准和应用指南。并且，bim技术在智慧城市建设中发挥着重要的作用。

赵雪峰介绍，目前，国内bim技术正处在从初步应用到大规模展开的关键节点。现在bim的尝试，主要集中在“北、上、广、深”一线城市，运用在“高、大、精、尖”项目上，以单体建筑为主。如北京的鸟巢、上海迪斯尼及一些城市地标建筑上。bim在城市方面的应用，多以轻量级展示为主，集成度不大。“目前，不管是技术还是管理，都能支撑前海建立bim的需求。前海是改革开放的先行区，可以先行先试。如果使用bim技术建设前海，前海不仅仅是一个城区，而是一个数据的集合体，在国内城市bim应用方面树立一个标杆。”

智慧城市是运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，从而对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能响应。其实质是利用先进的信息技术，实现城市智慧式管理和运行，进而为城市中的人创造更美好的生活，促进城市的和谐、可持续成长。

陈镜源对bim技术与智慧城市的关系进行了说明。他介绍说，香港是比较早应用bim技术的地区。在香港，建筑项目必须使用bim技术，否则不允许开工。但是，香港是已经建成的城市，建成部分不能更改，有些建筑年代久远，资料缺失，对智慧城市建设不利。在前海应用bim技术，比香港有优势。因为前海是一张白纸，可以高水准规划。借助bim技术，可把前海所有的楼宇、道路、桥梁、河流、燃气、电力、通信等全部信息综合起来，做到效益最大化。“bim真实描绘了我们生存的空间，是建设智慧城市不可或缺的条件。智慧城市需要大量的信息，用bim形成未来前海智慧城市的起点。”他认为，借助bim和大数据、云计算，前海可以建成一流的智慧城市。

政府引导bim的运用

陈镜源认为，一个建筑，从规划设计开始，就应该使用bim技术。目前，许多设计师还不习惯使用bim技术，仍然使用二维图，然后将二维图转换成三维模型。他认为，政府作为管理部门，要培养bim理念，制定要求与奖励方案，推动bim理念传播，通过政策引导bim发展。政府应要求项目单位提供bim信息，检查他们的资料，教他使用bim。“政府要组建专门团队，进行bim综合管理。让项目方自己管理自己，基本是不可能的。”

赵雪峰认为，bim涉及“建、管、投、用”等环节，其作用很大程度在于避免损失。政府是管理机构，不是bim的具体使用者，其职能是提出要求和管理标准，让项目单位建立和使用bim信息。“一旦前海bim建设成功，前海就成为智慧城市。人们可以从地标位置俯视前海。”

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bim（buildinginformationmodeling）即建筑信息模型，是目前国际上最先进的应用于工程设计建造管理的数据化工具，是建筑管理思维方式的重大变革。它通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。

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